购房热的袭来，让老百姓纷纷加入购房热潮中，而每个购房人都需要缴纳定金，但缴纳定金易，退还定金难。近日，安源区法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，法院判决开发商双倍返还购房定金。
2019年3月，原告陈某夫妇与被告某地产公司签订商品房认购书，由两原告认购被告的商品房一套并支付2万元定金。但因被告未能为原告保留认购的房号，双方协商换房并达成一致意见，之后被告通知原告房价上调。双方因此产生纠纷。两原告诉至法院请求解除商品房认购书及被告双倍返还定金即4万元。
安源区法院审理认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订商品房认购书，系双方真实意思表示，应按照认购书约定履行自身义务。现原告提出解除与被告签订的商品房认购书，被告亦同意解除，应予以准许。本案中，原、被告就换房及价格达成一致意见后，被告又调高价格，双方换房不成，导致本案发生的责任在于被告。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故对原告要求被告双倍返还购房定金的诉讼请求，法院予以支持。（安源区法院 程娜）
币在