李巷村安置房效果图
龙王庙进明王村旧改现场 如今，在湖坊镇，一场镇村发展的“大会战”正在快速推进：2017年，在新一届镇党委、政府的正确领导下，在上级部门的正确指导下，湖坊镇以“和谐有序”为中心，以“不与民争利、阳光征收、积极做好群众工作等方法来做征收工作”为原则，推进镇村发展建设。目前，该镇已累计拆除房屋651栋，面积28万平方米。在确保完成旧改征迁任务的同时，该镇积极配合南昌市土地储备中心、市（区）规划部门、市（区）国土部门稳步推进安置房及土地报批、收储等工作。 旧改征迁涉及群众切身利益，事关社会和谐发展，如何寻找城市发展与百姓利益的平衡点？“要让群众放心，要让群众满意，征迁的每一个环节都要听取民意、顺应民情。”该镇相关负责人表示，一“拆”一“安”之间，湖坊镇的惠民之举，成效明显。 主动谋划 营造征迁好氛围 湖坊镇征迁项目多，征地拆迁工作可谓困难重重。为此，湖坊镇下大决心，把旧改征迁工作摆在第一位。该镇党政班子坚持区委、区政府“大征迁、大建设、大招商、大服务”的发展路径，通过开展“解放思想大讨论”系列活动，进一步统一思想，凝聚共识。镇村干部思想观念已实现“要我征迁”向“我要征迁”的根本转变，始终把旧改征迁工作作为重中之重来推进，早谋划、早部署，常研究、勤调度。该镇领导还坚持带头深入一线，干在一线，每天过问、每天协调、每天督查，每天必定参加一个项目调度会，形成了全镇人人有任务、个个有责任的良好征迁氛围。 加大力度 公平交心促和谐 旧改征迁面临的难题很多，要公平公正，一个个破解，确保百姓利益不受损害。 湖坊镇在加大推进征迁工作力度的同时，亮出了解决问题的金钥匙：政策透明、程序公开、方案合理、顺应民意。 在工作推进过程中，该镇始终做到“五个注重”：注重政策宣讲，坚持“白加黑”、“五加二”，广泛深入、扎实有效地开展政策宣讲；注重政策公平，坚持一把尺子量到底，做到一碗水端平；注重倾斜帮扶，允许各村结合实际，在政策大框架内，解决好被征迁户的合理诉求、弱势群体的现实困难；注重有序推进。先易后难，先干部后群众，先正面后外围，有序推进，有序突破；注重合力攻坚, 在充分激活镇村自身力量的同时,借助各相关部门力量，合力攻坚做好扫尾工作。 以人为本的征迁举措，受到了湖坊镇百姓的一致好评，各项征迁工作顺利推进，历年结转的李巷、肖坊、辛家庵许村、进外南侧规划路、工人新村、洪都大道沿线、轨道交通2号线（涉及湖坊村）等旧改项目全面完成，共计签约12万平方米，涉及350余户。2017年新启动项目中，进外村、进顺十字街北街、进明王村和李巷小学等旧改项目高效完成，完成签约倒房面积约14万平方米，顺外彭子江项目完成签约面积近5万平方米。特别是该镇今年迎难而上，举全镇之力基本完成了历经十年的辛家庵北罗村废钢市场二期项目征迁工作，为全镇发展拓宽了空间。 “政策透明，办事公开，补偿及时，咱们的确没啥好说的，配合搬迁，也是为了家乡更好的明天。”被征迁户吴国华道出了大家的心声。 及时安置 保障给力得民心 征迁工作任务重、时间紧，如何让被征迁户尽快得到安置，不容丝毫怠慢。在确保完成区旧改征迁任务的同时，湖坊镇积极配合南昌市土地储备中心、市（区）规划部门、市（区）国土部门稳步推进安置房建设等工作，真正让被征迁户把心放进“肚子里”。 为让被征迁户尽快住上新房，湖坊镇的安置房建设正如火如荼：进顺十字街南街安置房近期交房；李巷村安置房总建筑面积57.8万平方米，年底将全部封顶，预计明年下半年交房；肖坊村安置地 A地块（顺外路南）即将动工，B、C地块已批复项目选址意见书，明年将动工；进外村南侧规划路、后桶子、九州高架沿线三处旧改项目安置地块已批复，安置地块工人新村已开工；进外路旁7.8亩正在报批，预计明年动工；辛家庵村安置房，已批复项目选址意见书，明年将动工；秦胜村安置房（二期）项目，规划局正在调整规划；彭桥村安置房项目建设用地规划许可证已批复，完成招投标程序；即将开工的石泉村安置房项目，采取EPC模式报建，已完成招投标程序，即将动工；湖坊村轨道交通2号线安置房项目，规划局正在调整规划。 此外，该镇今年镇级土地报批工作已全部完成。其中，辛家庵许村、工人新村旧改、南侧规划路旧改、肖坊村旧改、顺外村旧改五个旧城改造项目，合计615亩已全部完成土地报批；剩余的李巷村旧改、进顺村十字街旧改、顺外村三都村旧改等近7个旧改及征迁安置项目，合计近500亩，已全部落实耕地占补平衡指标。 （李佳琦 张磊 南昌日报记者 张平 王飞波）