2月1日,历经数日雨雪天气,天空终于放晴。走进广丰区芦林街道湖头社区,只见蓝天下,一排排小洋房整齐划一,一条条小街巷干净整洁。广场周边,坐着不少居民,一边享受冬日阳光,一边闲聊家常,人人脸上挂着幸福笑意。
“你看,现在我们的环境多好啊!道路干净了,路灯亮了,下水道也通了,但以前可不是这样。”说起现在的幸福生活,居民韩章贺有说不完的话。今年50多岁的居民周春才亲历了湖头社区这些年来的变化,感慨道,“现在的社区比城中心还要好,该有的都有。去年,街道路灯装起来了,每家每户门口都完成了柏油路硬化,社区全部做了绿化,文化小广场也建了起来。大家天天跳跳舞、打打球,每天都像过年。”
“巨变的动力源自社区村级集体经济的不断壮大。”湖头社区党支部书记周顶荣一席话解开了其中的“秘密”。据他介绍,去年湖头社区通过老村整合,将整合出的11亩土地,以土地入股的方式由开发商按200万元/亩收购,由此盘活资产2000多万元;同时对当地三元门小水库及周边地块进行开发利用,计划建设挖掘机停车场或厂房出租,每年可创收30万元。村集体经济壮大了,也提高了村级组织运转保障和公共服务能力。
在芦林街道,湖头社区不是个案。芦林街道充分结合实际情况,从“土地流转”、“盘活资金、资产、资源”等方面着手,多方位发展集体经济,全力打造现代化社区,积极开辟一条“以资本经营、资源经营、集体土地经营为核心,以地生财”的新路子。
芦林街道还把发展物业经济作为壮大村级集体经济的主攻方向,因地制宜、大展拳脚:有些村(居)通过盘活闲置、低效使用的办公用房、校舍等集体资产,开展租赁经营;有些村(居)依托良好的区位优势,利用集体建设用地兴建标准厂房、商业门面、仓储中心等物业项目,通过自主经营、发包经营、联合经营等形式,发展物业经济;还有些村(居)则通过在辖区开发楼盘中无偿获得社区办公服务用房或服务费,增加集体收入。截至去年年底,芦林街道80%的村级集体经济年经营性收入达到6万元,其它村(居)集体经济也按计划稳步发展。
“正是村集体经济发展了,为改善村(居)环境提供了稳定资金来源,我们最终才有能力为实现群众美好生活梦铺就一条 ‘幸福路’。” 周顶荣坦言道。
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