2月1日，历经数日雨雪天气，天空终于放晴。走进广丰区芦林街道湖头社区，只见蓝天下，一排排小洋房整齐划一，一条条小街巷干净整洁。广场周边，坐着不少居民，一边享受冬日阳光，一边闲聊家常，人人脸上挂着幸福笑意。
“你看，现在我们的环境多好啊！道路干净了，路灯亮了，下水道也通了，但以前可不是这样。”说起现在的幸福生活，居民韩章贺有说不完的话。今年50多岁的居民周春才亲历了湖头社区这些年来的变化，感慨道，“现在的社区比城中心还要好，该有的都有。去年，街道路灯装起来了，每家每户门口都完成了柏油路硬化，社区全部做了绿化，文化小广场也建了起来。大家天天跳跳舞、打打球，每天都像过年。”
“巨变的动力源自社区村级集体经济的不断壮大。”湖头社区党支部书记周顶荣一席话解开了其中的“秘密”。据他介绍，去年湖头社区通过老村整合，将整合出的11亩土地，以土地入股的方式由开发商按200万元/亩收购，由此盘活资产2000多万元；同时对当地三元门小水库及周边地块进行开发利用，计划建设挖掘机停车场或厂房出租，每年可创收30万元。村集体经济壮大了，也提高了村级组织运转保障和公共服务能力。
在芦林街道，湖头社区不是个案。芦林街道充分结合实际情况，从“土地流转”、“盘活资金、资产、资源”等方面着手，多方位发展集体经济，全力打造现代化社区，积极开辟一条“以资本经营、资源经营、集体土地经营为核心，以地生财”的新路子。
芦林街道还把发展物业经济作为壮大村级集体经济的主攻方向，因地制宜、大展拳脚：有些村（居）通过盘活闲置、低效使用的办公用房、校舍等集体资产，开展租赁经营;有些村（居）依托良好的区位优势，利用集体建设用地兴建标准厂房、商业门面、仓储中心等物业项目，通过自主经营、发包经营、联合经营等形式，发展物业经济；还有些村（居）则通过在辖区开发楼盘中无偿获得社区办公服务用房或服务费，增加集体收入。截至去年年底，芦林街道80%的村级集体经济年经营性收入达到6万元，其它村（居）集体经济也按计划稳步发展。
“正是村集体经济发展了，为改善村（居）环境提供了稳定资金来源，我们最终才有能力为实现群众美好生活梦铺就一条 ‘幸福路’。” 周顶荣坦言道。