去年12月，地处昌南工业园的昌强创意产业园正式投入使用，成为青云谱区又一集智能制造、设计研发、电子商务等于一体的创意产业园。此前，这块占地28亩的土地是一家高能耗、重污染型企业的生产厂房。
腾出废旧土地或利用效率较低的土地，通过上马大企业、新项目，利用“腾笼换鸟”“筑巢引凤”的形式促进全区产业转型，是青云谱区在实践中摸索出的特色之路。近5年来，青云谱区已盘活闲置用地1000余亩，通过大力发展现代服务业，推动经济发展从要素驱动向创新驱动转变，演绎了“螺蛳壳里做道场”的生动实践。 3月20日，昌强创意产业园内，江西久青科技学生装备科技有限公司负责人苏东兴正忙着帮客人李俊一“私人定制”一套服装。只见，李俊一头戴VR眼镜站在光学照相模拟试衣间，不过3-5秒的时间，便完成了“试衣”，他的“三围”数据被准确无误地录入。很快，苏东兴就根据采集到的数据信息，开始进行个性化服装设计。“传统的服装打版一般需要40分钟左右，通过使用这个技术，不仅大幅缩短数据采集时间，且精确度能达到99.9%。采集数据之后，通过互联网和VR技术，可以从成千上万款‘新衣’组成的数据库中挑出‘合身款’，让客户拥有更好的消费体验。”苏东兴表示，通过引进上海东华大学面料研发实验室，做到了产学研相结合，真正实现了服装“私人定制”和智能制造。 据了解，投资3亿元的昌强创意产业园目前已成功引进上市公司瑞康医药、国家技术转移东部中心江西分中心等9家知名企业，可以创造3000个就业岗位，完成税收近5千万。 距离昌强创意产业园车程不过10分钟的洪都院子项目位于广州路，占地约20亩，建筑面积4500多平方米，预计今年5月项目将全面完工。这里原本是一家处于无管理状态的江西散装水泥中转站。去年，青云谱区利用现有厂房开展技术改造，在不改变土地用途的前提下通过拆建、改扩建、加层改造等途径提高土地利用效率，并引进洪都院子项目，将原厂房划分为创意商业内街、文化艺术中心区和沿街商业区三大功能板块。“去年9月项目正式入驻，总投资约1亿元。我们主要依据现有的工业厂房特点，结合广州路的区位优势，计划将其打造成集移动互联、创意产业、文化艺术于一体的创意文化产业园。”该项目投资经理张翼说。 多年来，青云谱区通过摸底调查，将闲置资源转化为招商过程中的优势资源，积极落实投资主体，不仅加快了项目落实的速度，而且也提高了资产的利用率。同时，为推动经济社会转型升级，助推企业快速发展，青云谱区还积极主动梳理相关政策，为企业提供“保姆式” 服务。 刚刚落户青云谱区不久的南昌梦想小镇项目董事长应佳伟告诉记者：“从2012年开始，青云谱区开始与我们进行洽谈，区里主要领导多次上门为我们详细讲解相关扶持政策，后期的项目立项、资格审批到证照办理，都一一主动帮我们办理，为项目及时推进争取到了更多时间。”应佳伟说，南昌梦想小镇项目落户在城南产业园，总建筑面积约2万平方米，投资总额约1亿元，项目将以智能技术与工业设计的整合技术，推动互联网技术与相关产业融合，打造新经济、新业态、新模式的创新创业基地。 同时，青云谱区还建立了“阳光驿道”服务企业绿色通道，并持续开展“财园信贷通”业务，仅2017年就为90家小微企业发放贷款达5.48亿元。（南昌日报记者 蔡欢）