■信息日报记者沈冠楠 记者左晓春、陶艳、肖艳燕/文
据省内多家媒体报道，近日，南昌市红谷滩新区星河汇3号楼，将规划为写字楼的房子以公寓名义对外销售成为业主质疑焦点。无独有偶，南昌世纪皇冠楼盘当初也以公寓的名义售卖，近期业主们才发现自己的公寓变成了写字楼。
“楼市乱象”向来是市民关注的重要话题，同时也是相关部门着重研究和整治的一个重点区域。据江西日报社大江大数据研究中心不完全统计，今年以来，因房地产开发商违法违规操作，经媒体报道曝光的楼市乱象事件达50余起。
数据
楼市乱象中违法违规销售占比最大
从地域分布来看，南昌地区楼市乱象多发，相关事件有星河汇和世纪皇冠被指欺诈销售，中海·寰宇天下楼盘虚假宣传、正盛太古港强制捆绑装修，湾里海玥名邸“买房送车位”等。其次是抚州地区问题相对较多。此外，上饶、九江、宜春、吉安、赣州、景德镇和鹰潭也有多个楼市乱象被公开曝光。
分析发现，违法违规销售现象较为突出，占比超过30%，其中以捆绑销售、违规预售、欺诈销售问题居多。开发商未及时办理产权证的问题也较为集中，占比达18%。其他问题包括捂盘惜售、违规变更规划、低俗营销、房地不一致、违规交房、不退诚意金和意向金等。
网友
希望有关部门重视并严惩
近一年，江西省内多地楼市乱象迭出，统计发现，网民评论主要分为以下三类：
1.指责房地产开发商
网民“路人甲74078765”：现在开发商真的为了利益一点良心都不讲。
2.希望有关部门重视并严惩
网民“燕萍760”：现在开发商的行为太恶劣了，希望相关部门能引起重视！
3.曝光楼市乱象的讨论
网民“永驰车行万奇兵：现在买房就是一个坑，变相收费加价，高价车位，房屋质量没保障。
网民“达摩院首席新闻官”：明显是有人收了钱，违法办理商品房预售手续。
网民“是无尾树熊”：联泰天悦限房限了，但是必须买车位，车位30多万，新洪城大市场旁边某楼盘也是一样。